Renovace staré továrny

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. je jedním z nejspolehlivějších výrobců a dodavatelů renovace starých továren v Číně. Ujišťujeme vás, že si z naší továrny koupíte přizpůsobenou renovaci staré továrny za konkurenceschopnou cenu. Pokud máte jakýkoli dotaz ohledně nabídky, neváhejte nám poslat e-mail.

 

Renovace staré továrny není nová stavba - je to „funkční průmyslová archeologie“, kdy se u stávajících budov posuzuje strukturální integrita, v případě potřeby jsou zpevněny a přizpůsobeny pro nové použití, přičemž se zachovává charakter originálu a zároveň poskytuje moderní výkon.

Renovace staré továrny slouží:

Přestavba budovy- transformace továren na kanceláře, sklady, maloobchod nebo smíšené{1}}použití

Konstrukční výztuž- zesílení základů, sloupů, trámů a střechy

Zvýšení kapacity- zvýšení zatížení podlahy, přidání podlaží, prodloužení rozpětí

Seismické vylepšení- zlepšení výkonu, aby vyhovovaly aktuálním stavebním předpisům

Výměna fasády a obálky- nové obklady, okna, izolace

Renovační ocelový systém Sunrise je navržen proadaptivní opětovné použití:

Hodnocení stávající budovy- ne-destruktivní testování a strukturální hodnocení

Vyztužení a dovybavení- přidání oceli do stávajících konstrukcí

Posílení základů- podpůrná a přenosová řešení

Seismické dovybavení- vylepšení ocelových výztuh a momentového rámu

Minimální rušení- renovace, zatímco zařízení zůstane v provozu

Charakteristické parametry designu:

Hodnocení: 100% NDT + strukturální modelování

Metody vyztužení: ocelové ztužení, FRP ovinutí, zvětšení průřezu

Zvýšení nosnosti: až 50%+ s ocelovou výztuží

Seismické upgrady: úroveň{0}}životní bezpečnosti

Délka projektu: 3-12 měsíců (v závislosti na velikosti budovy)

Provozní kontinuita: postupná renovace

Název projektu:Renovace textilní továrny v Kapském Městě (Adaptivní opětovné použití na smíšené-použití)
Umístění:Kapské město, Jižní Afrika (bývalá textilní továrna v městské části průmyslového dědictví)
Měřítko:Renovace za 18 000 ㎡ - přeměna textilní továrny z 30. let 20. století na 45 000 ㎡ smíšenou výstavbu-sestávající ze 150 rezidenčních bytů, 8 000 ㎡ maloobchodních a komerčních prostor, 5 000 ㎡ kancelářských prostor a 7 000 ㎡ parkovacích míst
Délka projektu:18 měsíců (postupná renovace, zatímco přilehlé oblasti zůstaly v provozu)
Tonáž oceli:1850 tun (konstrukční výztuž + nové ocelové doplňky)

Majitelův bod bolesti:Textilní továrna ze 30. let 20. století v oblasti průmyslového dědictví v Kapském Městě byla více než deset let uzavřena. Charakter budovy byl městem oceněn, ale stavba byla ve špatném stavu - poddimenzovaných nosníků, sedání základů, bez seismického návrhu a bez požární odolnosti. Majitel chtěltransformovat historickou továrnudo živého smíšeného{0}}vývoje při zachování charakteru budovy. Výzva: budova musela být konstrukčně modernizována na moderní normy, s omezeným prostorem pro nové základy v rámci stávající podlahové desky.

 

Řešení pro východ slunce:

Stávající hodnocení budovy:Hodnocení 100% NDT bylo provedeno pomocí ultrazvukového testování (UT) a magnetické kontroly částic (MT) na všech konstrukčních ocelích. Hodnocení určilo, že 60 % oceli lze zachovat, 25 % vyžaduje vyztužení a 15 % vyžaduje výměnu.

Zesílení sloupů a nosníků:Pod-pevnostní sloupy byly vyztuženy přivařením dalších ocelových plátů ke stávajícím sekcím; nosníky byly vyztuženy ocelovými krycími plechy (svařeny po celé-délce).

Posílení základů:Stávající základy byly posouzeny a nové základové piloty byly instalovány v blízkosti stávajících základových patek pro podporu nových zatížení. Nosníky pro přenos zatížení přenášejí zatížení z nových sloupů na nové základové piloty.

Seismické vylepšení:Ocelové X-výztuhy byly instalovány v 12m intervalech po šířce budovy, což zajistilo seismickou stabilitu. Ztužení je vystaveno jako architektonický prvek - je natřeno v kontrastní barvě k původní mlýnské oceli.

Upgrade zatížení podlahy:Stávající nosníky byly zesíleny, aby se zvýšila nosnost z 3,0 kN/㎡ na 6,0 kN/㎡ pro nové obytné, maloobchodní a kancelářské použití.

Upgrade požární ochrany:Veškerá konstrukční ocel byla protipožární-chráněna intumescentními nátěry (2-hodinové hodnocení) a budova byla vybavena novými protipožárními přepážkami a sprinklerovými systémy.

Nový ocelový přírůstek:K budově byla přidána další dvě podlaží (ocelový rám), čímž vznikla celková hrubá podlahová plocha 45 000 ㎡ z původních 18 000 ㎡.

památková péče:Původní dřevěná okna byla odstraněna a restaurována a poté znovu instalována; původní nápis „City Textile Mills“ byl zachován a integrován do nového designu.

Výsledek:Rekonstrukce byla dokončena za 18 měsíců s předáním budovy po etapách. Všech 150 rezidenčních bytů bylo prodáno-plánu. Maloobchodní a komerční prostory dosáhly před dokončením 90% před{6}}pronájmu. Projekt získal ocenění South African Heritage Award za „Nejlepší adaptivní projekt opětovného použití“ a stal se vzorem pro regeneraci městského průmyslového dědictví.

Ekonomická výhoda renovace jestrukturální retence- pomocí stávající struktury budovy namísto demolice a přestavby. Udržení konstrukce vyžaduje přesné inženýrství, aby se určilo, co lze zachránit, co je třeba posílit a co je třeba vyměnit.

Renovace Sunrise v Kapském Městě dosáhla 60% zachování struktury díky:

1. Cílené hodnocení:100% NDT každého konstrukčního prvku. Hodnotící data byla použita k vytvoření "mapy strukturálního stavu" - zelená (zachovat), žlutá (zesílit), červená (nahradit). Tato mapa vedla celou sekvenci renovace.

2. Účinnost materiálu:60% míra zadržování ušetřila 1 100 tun oceli (což odpovídá 800 nákladním vozům), snížila obsah uhlíku v budově o 3 300 tun a snížila stavební odpad o 75 %.

3. Zachování hodnoty dědictví:Zachování původní strukturální struktury zachovává historický charakter budovy - odhalené trámy, vysoké stropy a industriální estetiku, které přitahují nájemníky hledající autentické prostory.

výsledek:Náklady na renovaci byly o 40 % nižší než na demolici a přestavbu - a historický charakter budovy vyžaduje o 25 % vyšší nájemné než srovnatelné nové-stavby.

Populární Tagy: stará továrna renovace, Čína starou tovární renovaci výrobci, dodavatelé, továrna